Deutsche Bank’ın 2025 Kira Raporu’na göre, son beş yılda şehir merkezlerinde üç odalı daire kira fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir İstanbul oldu. Ancak artış oranına rağmen İstanbul, konut kiralarının en yüksek olduğu kentler arasında ilk 50'ye giremedi.
KİRA ARTIŞINDA İSTANBUL DÜNYA ZİRVESİNDE
Almanya merkezli Deutsche Bank, 2025 yılına ilişkin Kira Raporu'nu yayımladı.İstanbul, şehir merkezlerinde üç odalı daire kiralarında yaşanan fiyat artışında dünya genelinde ilk sırada yer aldı.
Rapora göre İstanbul’da şehir merkezindeki üç odalı dairenin ortalama kirası 1764 dolar (yaklaşık 70 bin 300 TL) oldu. Aynı tip dairenin kirası 2020 yılında 602 dolardı. Böylece beş yılda İstanbul’da kira artışı yüzde 193,3 olarak gerçekleşti.
Bu artışla zirvede yer alsa da İstanbul, dolar bazında en yüksek kira bedeline sahip şehirler listesinde ancak 53’üncü sırada bulunuyor.
KİRASI EN YÜKSEK ŞEHİRLER AÇIKLANDI
Deutsche Bank’ın raporunda, şehir merkezindeki üç odalı daire kira bedellerine göre dünyanın en pahalı 10 kenti sıralandı. Listeye göre en yüksek kira New York’ta bulunuyor:
New York (ABD): 8388 dolar – 2020 yılında 6777 dolardı. Artış oranı: Yüzde 23,8 Singapur (Singapur): 6216 dolar – 2020’de 3848 dolardı. Artış oranı: Yüzde 61,6 Boston (ABD): 6091 dolar – 2020’de 4320 dolardı. Artış oranı: Yüzde 41 Londra (Birleşik Krallık): 5560 dolar – 2020’de 3940 dolardı. Artış oranı: Yüzde 41,1 San Francisco (ABD): 5424 dolar – 2020’de 6171 dolardı. Düşüş oranı: Yüzde 12 Zürih (İsviçre): 4955 dolar – 2020’de 3949 dolardı. Artış oranı: Yüzde 25,5 Hong Kong (Hong Kong): 4807 dolar – 2020’de 4490 dolardı. Artış oranı: Yüzde 7,1 Cenevre (İsviçre): 4693 dolar – 2020’de 3650 dolardı. Artış oranı: Yüzde 28,6 Chicago (ABD): 4683 dolar – 2020’de 3588 dolardı. Artış oranı: Yüzde 30,5 Dubai (BAE): 4589 dolar – 2020’de 3076 dolardı. Artış oranı: Yüzde 49,2