CHP Gaziantep Milletvekili Melih Meriç, dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayaliyle girdiği TOKİ projelerinde yaşanan sistemsel sorunları ve hak sahiplerinin çığ gibi büyüyen mağduriyetlerini Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşıdı. Meriç, TOKİ projelerindeki finansal yükler, teslim gecikmeleri ve kalitesiz işçilik gibi kronikleşen sorunların araştırılması amacıyla bir Meclis Araştırma Komisyonu kurulmasını talep etti.
Ödemekle bitmeyen bir borçlandırma sistemi var
Sosyal konut projelerinin, dar gelirli vatandaşın barınma hakkını güvenceye alması gereken önemli bir sosyal devlet uygulaması olduğunu hatırlatan CHP’li Melih Meriç, mevcut uygulamaların amacından saptığını belirtti. Yüksek enflasyon ortamında altı ayda bir memur maaş artış oranına endekslenen taksitlerin vatandaşı adeta bir borç sarmalına ittiğini vurgulayan Meriç, “Vatandaşımız düzenli ödeme yapmasına rağmen ana borcunun azalmadığını, aksine katlanarak arttığını görüyor. Sabit ödeme sistemine geçilmemesi borç yapılandırmasında büyük bir adaletsizlik yaratmaktadır. Bunun yanı sıra, konut tesliminde bir anda talep edilen toplu KDV ödemeleri, tapu harcı, damga vergisi ve abonelik ücretleri gibi ek yükler, dar gelirli ailelerimizin belini bükmektedir. Sosyal konut, erişilebilir olmaktan tamamen çıkmıştır." diye konuştu.
Konutlar hem gecikiyor hem de eksikleri bitmiyor
Projelerdeki teslimat tarihlerine uyulmamasının hak sahiplerini çift taraflı bir ekonomik krize soktuğunu ifade eden Melih Meriç, ihale iptalleri ve yüklenici firmalardan kaynaklanan gecikmeler yüzünden vatandaşların hem kira hem de TOKİ taksitini aynı anda ödemek zorunda kaldığını belirtti.
"Anahtar teslim" denilerek fahiş fiyatlarla teslim edilen konutlardaki imalat kusurlarına da dikkat çeken CHP’li Meriç, "Isı yalıtımı sorunları, tesisat sızıntıları, cephe dökülmeleri ve kalitesiz malzeme kullanımı yaygın bir mağduriyet dalgası yaratmış durumda. Yüklenici firmaların teminatlarının yetersiz kalması sebebiyle teknik kusurlar giderilmiyor, vatandaşımız evinde huzurla oturamıyor" dedi.
Site yönetimleri ve bankalar vatandaşı mağdur ediyor
TOKİ iştiraki Emlak Yönetim A.Ş. eliyle yürütülen site yönetimlerine dair de çok ciddi şikayetler aldıklarını belirten Melih Meriç, piyasa rayicinin çok üzerinde aidat toplanmasına rağmen temizlik, güvenlik ve bakım hizmetlerinin yetersiz kaldığını, harcamaların ise şeffaf olmadığını kaydetti. Yönetimin kat maliklerine devredilmesinin kasıtlı olarak geciktirildiğini ifade etti.
Ülkede barınma krizinin had safhaya ulaştığı bir dönemde, TOKİ eliyle yaratılan mağduriyetlerin örtbas edilemeyeceğini belirten Melih Meriç, "Dar gelirlinin, yetimin, hakkını arayan vatandaşın sesi olmak zorundayız. TOKİ sosyal konut projelerinde yaşanan bu sistemsel sorunların tespiti, hak sahiplerinin mağduriyetlerinin giderilmesi ve sosyal konut politikalarının yeniden etkin bir hale getirilmesi için tüm siyasi partileri meclis araştırma önergemize destek vermeye davet ediyorum." diyerek sözlerini tamamladı.